Energetski učinkovite montažne kuće u Hrvatskoj 2025 u kontekstu stanovanja starijih osoba

Zašto su energetski učinkovite montažne kuće mogu biti prikladne za starije osobe

• Energetska učinkovitost: Montažne kuće mogu biti projektirane i izgrađene s vrhunskom toplinskom izolacijom i sustavima grijanja koji smanjuju potrošnju energije i time potencijalno smanjuju troškove za grijanje i hlađenje, što može biti od značaja za osobe s ograničenim prihodima.

• Brzina gradnje: Montažne kuće se montiraju znatno brže od klasičnih građevina, što može skratiti vrijeme čekanja za kvalitetan stambeni prostor i omogućiti brži prelazak u energetski učinkovit prostor za stanovanje.

• Prilagodba potrebama seniora: Ove kuće mogu biti dizajnirane s posebnom pažnjom na pristupačnost, sigurnost i udobnost, kao što su bezstepeni ulazi, širi hodnici i prilagođeni sanitarni čvorovi, što može olakšati svakodnevni život starijim osobama.

• Povoljna dugoročna održivost: Smanjena potrošnja energije može doprinijeti dugoročnoj financijskoj održivosti života u takvim domovima, što je važan aspekt za socijalnu sigurnost starijih osoba.

Projekt RENOVERTY: podrška energetskoj obnovi i prilagodbi kuća za ranjive skupine u Hrvatskoj

RENOVERTY je EU financirani projekt usmjeren na poboljšanje energetske učinkovitosti i ublažavanje energetskog siromaštva u ruralnim i peri-urbanim područjima Hrvatske, s posebnim fokusom na starije osobe i ranjiva kućanstva u općinama poput Svete Nedelje i Žumberka. Projekt pruža:

• Metodološke smjernice za energetsku obnovu kuća uzimajući u obzir lokalne specifičnosti i socijalnu dimenziju.

• Podršku i uklanjanje prepreka s kojima se starije osobe mogu suočavati pri obnovi, uključujući financijske, administrativne i tehničke izazove.

• Poticaje i sufinanciranje dostupne putem Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost (FZOEU), koji pokrivaju troškove energetskog pregleda i dijela obnove.

• Pristup informacijama i uslugama potrebnim za pravilan odabir mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti i prilagodbu prostora potrebama starijih.

Iako primarno usmjeren na obnovu postojećih kuća, principi i smjernice projekta RENOVERTY mogu se uzeti u obzir prilikom razvoja montažnih kuća s energetskom učinkovitošću.

Ključni koraci kod planiranja energetski učinkovite montažne kuće prilagođene starijim osobama u Hrvatskoj

1. Provjera legalnosti i dokumentacije građevine

Prije započinjanja adaptacije ili gradnje nužno je provjeriti:

• Legalnost nekretnine putem građevinskih dozvola, rješenja o izvedenom stanju ili uporabnih dozvola.

• Potvrdu vlasništva i status zemljišta, što je moguće provjeriti putem službenih državnih sustava kao što su Informacijski sustav prostornog uređenja ili ZIS OSS.

2. Energetski pregled i certificiranje

Energetski pregled pomaže u procjeni trenutnog energetskog stanja zgrade i planiranju mjera za smanjenje potrošnje energije te poboljšanje uvjeta stanovanja:

• Izrada energetskog certifikata koji objektu daje razred od A+ do G.

• Certifikat je obično potreban za prijavu na dostupne državne i EU poticaje.

Pregled uključuje analizu toplinske izolacije, sustava grijanja i ventilacije, među ostalim tehničkim parametrima.

3. Definiranje mjera obnove i prilagodbe

Na temelju energetskog pregleda i potreba korisnika potrebno je:

• Odabrati mjere za poboljšanje toplinske ovojnice (izolacija zidova, krova, poda).

• Zamijeniti ili unaprijediti sustave grijanja uzimajući u obzir učinkovitost i ekološki aspekt.

• Prilagoditi prostor osobama sa smanjenom pokretljivošću (npr. rampe, šira vrata, funkcionalan raspored prostorija).

• Ugraditi energetski učinkovitu stolariju koja pomaže u očuvanju topline i smanjenju toplinskih gubitaka.

4. Osiguranje financiranja i sufinanciranja

Postojeći državni i EU fondovi mogu pokriti dio troškova obnove:

• FZOEU nudi sufinanciranje za energetske preglede i određene radove.

• Važno je pratiti aktivne natječaje i ispunjavati potrebne uvjete, uključujući posjedovanje adekvatne dokumentacije i dokaz o vlasništvu.

• Lokalni partneri poput akcijskih grupa i udruga mogu pomoći starijim osobama u pristupu savjetodavnoj i tehničkoj pomoći.

5. Provedba tehničkih radova

Nakon odobrenja financijskih sredstava:

• Montažne kuće se proizvode i montiraju uz kraće građevinske rokove u usporedbi s klasičnim zgradama.

• Energetska obnova može uključivati dodatne radove koji osiguravaju optimalnu energetsku učinkovitost.

6. Održavanje i korištenje

Redovno održavanje sustava grijanja, ventilacije i praćenje potrošnje energije može pomoći u optimizaciji troškova i održavanju ugodnog životnog okruženja.

Izazovi i prepreke

• Visoki inicijalni troškovi i ograničena dostupnost informacija o specifičnim montažnim kućama s naglaskom na energetsku učinkovitost.

• Administrativni izazovi, uključujući zahtjevne procedure za dobivanje dozvola i pristup financijskoj potpori.

• Dostupnost kvalitetnih izvođača u ruralnim područjima.

• Potrebna podrška i personalizirani pristup starijim osobama koje se prvi put susreću s ovim procesima.

Prednosti za starije osobe

Kombinacija energetske učinkovitosti i prilagodbe korisničkim potrebama potencijalno pruža:

• Mogućnost smanjenja troškova energije i dugoročnu održivost stanovanja.

• Udobnije i zdravije stanovanje zahvaljujući boljoj izolaciji i kvalitetnijem unutarnjem zraku.

• Pristupačan i siguran ambijent u skladu s potrebama starijih korisnika.

• Kraće rokove prebacivanja u novi ili obnovljeni dom u odnosu na tradicionalnu gradnju.

Zaključak

U Hrvatskoj 2025. godine, energetski učinkovite montažne kuće predstavljaju zanimljivu temu u kontekstu opcija stanovanja koje bi mogle biti relevantne za starije osobe zbog svoje energetske štedljivosti i mogućnosti prilagodbe. Iako je praksa trenutno usredotočena na obnovu postojećih obiteljskih kuća, dostupne su smjernice i potpore koje mogu podržati razvoj energetski učinkovitih montažnih rješenja. Projekt RENOVERTY stavlja naglasak na socijalne i funkcionalne aspekte stanovanja prilagođenog starijoj populaciji, a postojeće državne potpore i savjetodavna pomoć mogu olakšati proces prelaska u energetski učinkovit i pristupačan dom.

---

Izvori

• https://ieecp.org/wp-content/uploads/2025/03/1_Croatia_Local-REER_HR_RENOVERTY.pdf
• https://www.fzoeu.hr (Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost)
• https://mpgi.gov.hr/o-ministarstvu/djelokrug/energetsko-certificiranje-zgrada-8304/
• https://ispu.mgipu.hr/#/ (Informacijski sustav prostornog uređenja)
• https://gov.hr/hr/katalog-usluga/10?katalog=1&podrucje=49 (ZIS OSS) Odricanje od odgovornosti: Svi sadržaji, uključujući tekst, grafiku, slike i informacije, sadržane na ovoj web stranici ili dostupne putem nje, namijenjeni su samo za opće informativne svrhe. Informacije i materijali sadržani na ovim stranicama, kao i uvjeti, uvjeti i opisi koji se pojavljuju, mogu se mijenjati bez prethodne obavijesti.