Wie Sie 2025 den idealen barrierefreien Fertighaus-Bungalow für Senioren finden – praktische Tipps zu Preisen, Größe und Komfort

Eigenschaften von Fertighaus-Bungalows für Senioren

Fertighäuser für Senioren sind oft so geplant, dass sie das Leben im Alter erleichtern und geeigneten Wohnraum bieten:

• Barrierefreiheit: Eine ebenerdige Bauweise ohne Treppen, Schwellen oder enge Türen unterstützt die Mobilität und kann das Risiko von Stürzen verringern.
• Komfort und Sicherheit: Grundrisse lassen sich oft frei gestalten und können rollstuhlgerechte Bäder, bodengleiche Duschen und leicht erreichbare Bedienelemente umfassen.
• Bauzeit: Fertighäuser werden häufig innerhalb weniger Monate errichtet, sodass ein zeitnaher Bezug möglich ist.
• Nachhaltigkeit: Zahlreiche Fertighäuser bestehen teilweise oder ganz aus Holz, einem natürlichen Baustoff mit guten Dämmwerten und positivem Einfluss auf das Raumklima.
• Individuelle Gestaltung: Die Modulbauweise ermöglicht unterschiedliche Grundrisse und Ausbauoptionen, die an persönliche Bedürfnisse angepasst werden können.

Ein Beispiel für ein Modell, das für altersgerechtes und barrierefreies Wohnen entwickelt wurde, ist das NEXT by Danwood 80FT mit etwa 77 Quadratmetern.

Wohnflächen und Größenoptionen

Fertighaus-Bungalows für Senioren sind in verschiedenen Größen erhältlich:

• 60 Quadratmeter: Kompakte Varianten für Singles oder Paare, die ihren Wohnraum verkleinern möchten.
• 65 bis 70 Quadratmeter: Etwas größere Optionen für Paare mit höherem Platzbedarf.
• 70 bis 90 Quadratmeter: Varianten mit mehr Raum, die dennoch überschaubar und pflegeleicht bleiben.

Diese Größen bieten vielfach ebenerdiges Wohnen und sind überschaubar, um den Pflegeaufwand gering zu halten.

Preisgestaltung im Jahr 2025 für Fertighaus-Bungalows

Im Jahr 2025 liegen die Preise für schlüsselfertige Fertighäuser und Bungalows in Deutschland häufig zwischen 1.500 und 3.000 Euro pro Quadratmeter. Daraus ergeben sich folgende ungefähre Preisbereiche:

• Ein 60 qm großes Haus kostet schätzungsweise

90.000 bis 180.000 Euro

• Ein 65 bis 70 qm großes Haus kostet ungefähr

97.500 bis 210.000 Euro

• Ein 70 bis 90 qm großes Haus liegt bei etwa

105.000 bis 270.000 Euro

Die Preisunterschiede ergeben sich unter anderem aus Ausstattung, Materialwahl, Energieeffizienzstandards und dem Hersteller. Bestimmte Modulhäuser ab circa 60 Quadratmetern sind teilweise ab etwa 100.000 Euro inklusive Bodenplatte, Transport und Innenausbau erhältlich.

Begriffserklärung „schlüsselfertig“

Ein „schlüsselfertiges“ Fertighaus bedeutet in der Regel, dass das Haus fertiggestellt und bezugsfertig übergeben wird, inklusive:

• Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen
• Sanitäranlagen und zugehörige Installationen
• Innenanstriche (Malerarbeiten)
• Elektrische Installationen und Beleuchtung
• Heizungs- und Lüftungssysteme

Dies ermöglicht in vielen Fällen einen direkten Einzug ohne weitere handwerkliche Arbeiten. Allerdings ist der Begriff „schlüsselfertig“ nicht gesetzlich einheitlich geregelt, weswegen vor Vertragsabschluss individuell geprüft werden sollte, welche Leistungen tatsächlich enthalten sind.

Vorteile von Fertighäusern aus Holz für Senioren

Holz wird häufig als Baumaterial für Fertighäuser genutzt und bietet einige Vorteile:

• Gute Wärmedämmung, die zur Energieeinsparung und einem angenehmen Raumklima beitragen kann.
• Leichtere Bauweise mit flexiblen Modulanpassungen.
• Positiver Einfluss auf ein gesundes Raumklima.
• Natürliche und zeitlose Optik.

Bungalows aus Holz mit einer Wohnfläche um die 80 Quadratmeter bieten oft einen guten Kompromiss zwischen Größe, Komfort und Energieeffizienz.

Erweiterungsmöglichkeiten und Anpassungsfähigkeit von Bungalows

Fertighaus-Bungalows bieten oft Möglichkeiten zur Anpassung und Erweiterung:

• Anbauoptionen, Dachausbauten oder optionale Keller können je nach Bedarf hinzugefügt werden.
• Die modulare Bauweise ermöglicht Veränderungen im Grundriss, um das Haus an veränderte Lebenssituationen anzupassen.
• Dies kann Senioren helfen, länger eigenständig zu wohnen, auch bei steigendem Platz- oder Pflegebedarf.

Weitere Aspekte bei der Planung

• Fundamentierende Bodenplatte: In der Regel zählen die Bodenplatte und das Fundament zum schlüsselfertigen Angebot und sind wichtig für Stabilität und Feuchtigkeitsschutz.
• Bauzeit: Fertighäuser sind oft schneller bezugsfertig als Massivhäuser, meist innerhalb weniger Monate.
• Beratung und individuelle Angebote: Da es keine einheitlichen Preise für exakt 60 qm große Fertighaus-Bungalows gibt, empfiehlt sich eine Beratung bei Herstellern, um individuelle Angebote und Preiszusammensetzungen zu erhalten.
• Barrierefreiheit: Eine zertifizierte barrierefreie und altersgerechte Ausstattung, insbesondere bei Bädern und Eingängen, ist empfehlenswert.

Zusammenfassung

Für Senioren in Deutschland, die 2025 ein Fertighaus-Bungalow mit einer Wohnfläche von 60 bis 90 Quadratmetern in Betracht ziehen, stellt ein schlüsselfertiges Fertighaus aus Holz oder in Modulbauweise eine mögliche Variante dar. Vorteile liegen in der Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und der Anpassbarkeit an individuelle Bedürfnisse. Die Kosten variieren je nach Ausstattung und Größe und liegen in einer geschätzten Bandbreite von etwa 90.000 bis 270.000 Euro.

Für die Auswahl eines passenden Hauses sollten individuelle Planungen, Beratung durch erfahrene Anbieter und eine transparente Preisgestaltung im Vordergrund stehen, um eine informierte Entscheidung zu ermöglichen.

Quellen

• fertighauswelt.de: Fertighaus für Senioren – Barrierefrei, komfortabel und nachhaltig wohnen
• modulheim.de: Bungalows bis 100.000 Euro, 120.000 Euro und 150.000 Euro
• fertighaus-guru.de: Bungalows

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