Nový stavební zákon v České republice: Jak ušetřit čas a peníze při stavebním řízení
Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přináší zásadní změny v procesu získávání stavebních povolení v Česku. Platí od 1. ledna 2024 pro vyhrazené stavby a od 1. července 2024 pro ostatní. Cílem je zjednodušení a urychlení stavebního procesu. Tento článek představuje klíčové změny a ukazuje, jak je lze efektivně využít.
Spojené řízení zrychluje procesy
Jednou z hlavních novinek je zavedení tzv. spojeného řízení, které umožňuje sloučit různé typy stavebních schválení do jediného procesu. Dříve trvalo získání povolení přibližně 12–18 měsíců, nyní se očekává zkrácení na 5–6 měsíců. Pro investory to znamená rychlejší začátek realizace projektů.
Digitalizace stavebního řízení
Další významnou změnou je digitalizace prostřednictvím Portálu stavebníka, který bude spuštěn od 1. července 2024. Tento portál zjednoduší komunikaci mezi stavebníky a úřady, což povede k přehlednějšímu a efektivnějšímu řízení.
Integrace posuzování vlivů na životní prostředí
Novela zákona o posuzování vlivů na životní prostředí umožní začlenit celý proces EIA (Environmental Impact Assessment) do společného řízení. To může snížit duplicitu a zkrátit dobu potřebnou pro získání povolení u projektů vyžadujících „velkou EIA“ na cca 10 měsíců.
Odstranění některých dozorových požadavků
Zákon také ruší požadavky na dohled nad podlimitními projekty u některých typů staveb, což zjednodušuje schvalovací proces u menších investic, pokud stavba není umístěna v chráněné oblasti. Vyloučení environmentálních sdružení z běžného schvalovacího řízení může dále urychlit celý postup.
Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. představuje významný posun v českém stavebním právu. Zjednodušení a zrychlení řízení přinese významné časové i finanční úspory. Pro naplno využití těchto výhod je důležité systematicky se připravit, být aktivní v plánování a efektivně využívat nové nástroje a metody.
Prohlášení: Veškerý obsah, včetně textu, grafiky, obrázků a informací, obsažený na této webové stránce nebo dostupný prostřednictvím této stránky, je určen pouze pro obecné informační účely. Informace a materiály obsažené na těchto stránkách a podmínky, pravidla a popisy, které se zde objevují, mohou být změněny bez předchozího upozornění.
